Рубрика. Материалы от собственников нашего дома.
Уважаемые собственники! Раз уж меня опять добавили в этот чат, позвольте сказать (а то скоро опять удалят), попытаюсь объяснить, как я понимаю, должно обстоять любое дело по дому в рамках закона, при наличии Совета дома (контролирующий орган, так записано в ЖК РФ) Председателя и добросовестной УК , которая действительно управляет.
И так, УК зорко и ответственно смотрит за домом, как каждый из нас за своим личным имуществом, знает где и когда что перегорело, сломалось, потекло, запахло, отвалилось, не закрывается, открылось вдруг (как дверь на крышу — где кто-то танцевал и пускал самолетики), не важно, что, с чем и где в рамках общего имущества дома. Все свои замечания, обнаруженные в ходе постоянных осмотров (чего никогда не происходит), УК сообщает в Совет дома (согласно акта осмотра), с указанием причин, почему так произошло, по чьей вине, с подписью специалиста УК, далее, Совет с УК рассматривают этот вопрос, если УК не досмотрела за крышей и гарантия застройщика ещё не закончилась — пусть УК и застройщик разбираются!!!
А собственник- то причём здесь???
Это очень легко все делать за наши деньги!!!
А где же ваша ответственность-УК? Денежки- то требуете, ножками стучите, а хотите ни за что не отвечать?
Нет!!! Так не бывает!!!
Бывает, но недолго!!!
Рано или поздно все тайное становится явным- как сказал Сенека!!!
Смотрим дальше- лифт!!!
Все согласны, дело серьезное, очень ответственное для УК, жизнь людей — безопасность проживания и комфорт — главные задачи УК, которая взяла на себя эти обязанности согласно тарифа( там все написано).
УК управляет нашим домом и ответственна за лифты либо с помощью специализированной компании, либо сама, если сама, значит — имеет специалистов нужных разрядов со всеми навыками и умениями (летом там был Денис), что сейчас происходит в УК- не знаю, там так быстро все меняется😄.
Так вот эти специалисты по лифтам должны быть в курсе всех дел по лифтам в доме (техосмотр по плану, смазать, подтянуть, поменять все в пределах ТО-1, ТО-3, ТО-6 и т.п.). Требуется замена — все согласно акта специалиста. Осмотрели — написали акт, мол так-то и так, то-то и то требует замены в связи с тем-то и тем-то, а если это брак производителя? Пусть меняют — гарантия лифта- 25 лет. Дому 3 года. Вам это не кажется странным???
Вот пусть специалист УК покажет собственникам (в лице Совета) такой акт со своей подписью и заключением — выводами. И будем разбираться, кто не досмотрел — УК или монтажник лифта, или изготовитель?
А то на деньги собственников сразу все внимание, или уж откройте наконец — то тайну происхождения нашего дома — почему нет никаких гарантий ни от кого и почему мы, собственники, все должны делать за свои деньги, может мы до сих пор чего-то не понимаем и сами давно подписались под этим? Спасибо.